カサーレ府中中河原

  • 東京都府中市南町四丁目

  • 京王線 / 中河原駅 徒歩8分

  • 2010年築 / 5階建 / 43戸 / RC造

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価格偏差値

56.3
割安

推定相場価格より10.3%割安

販価
4,180万円
57.8万円/㎡
相場
4,660万円
64.4万円/㎡
2,368
3,896
5,424
6,951
AI査定結果
推定相場価格
4,660万円
64.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,896万円〜5,424万円
53.9万円/㎡〜75.0万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年8月26日
カサーレ府中中河原
4,180万円（57.8万円/㎡）/ 4階 / 72.3㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は54.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/224,180万円57.8万円4階 72.3㎡ 3LDK南東
2025/08/053,850万円58.1万円2階 66.24㎡ 2LDK南東
2024/09/273,680万円52.1万円2階 70.68㎡ 3LDK南東
2024/09/213,580万円52.4万円3階 68.35㎡ 3LDK南東
2024/08/103,680万円52.1万円2階 70.6㎡ 3LDK東
2024/07/254,298万円54.5万円4階 78.83㎡ 3LDK-
2024/06/224,498万円57.1万円4階 78.83㎡ 3LDK-
2024/06/113,580万円50.6万円1階 70.75㎡ 3LDK南東
2024/05/234,598万円58.3万円4階 78.83㎡ 3LDK南
2024/04/273,980万円56.3万円2階 70.68㎡ 3LDK東
2024/04/074,798万円60.9万円4階 78.83㎡ 3LDK南西
2023/10/242,680万円37.9万円2階 70.68㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は62.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/22
カサーレ府中中河原
府中市南町四丁目
中河原駅8分 4,180万円57.8万円72.3㎡3LDK4階 / 5階建 南東2010年43戸RC
2023/11/27パレステージ西国分寺ジーアーレ
府中市武蔵台二丁目
西国分寺駅8分 4,190万円68.0万円61.58㎡3LDK7階 / 7階建 南2010年32戸RC
2025/06/03プレミアムレジデンス府中西府駅前
府中市西府町一丁目
西府駅1分 4,680万円72.0万円64.97㎡2LDK4階 / 6階建 北東2013年45戸RC
2025/02/28レクセル府中西府
府中市西府町一丁目
西府駅1分 3,580万円60.8万円58.89㎡2LDK2階 / 7階建 北西2009年78戸RC
2024/03/03ブレシア西府レジデンス
府中市西府町二丁目
西府駅5分 4,080万円64.5万円63.28㎡2LDK+S3階 / 7階建 西2009年64戸RC
2025/06/07パテラ府中栄町
府中市栄町三丁目
北府中駅13分 2,850万円47.0万円60.58㎡3LDK2階 / 7階建 南2010年41戸RC
2024/10/03日神パレステージ府中西
府中市本宿町二丁目
分倍河原駅13分 3,680万円56.1万円65.57㎡3LDK2階 / 10階建 南西2012年37戸RC
2025/02/19D’クラディア府中TIMESAVENUE
府中市本宿町二丁目
西府駅8分 3,980万円60.7万円65.6㎡3LDK6階 / 7階建 南東2007年52戸RC
2025/07/17セイガステージ府中栄町
府中市栄町二丁目
北府中駅15分 3,480万円57.5万円60.48㎡2LDK+S2階 / 4階建 南2012年26戸RC
2025/08/08サンデュエル府中
府中市美好町二丁目
分倍河原駅9分 5,480万円69.8万円78.48㎡3LDK7階 / 7階建 東2007年46戸RC
2024/11/24シュロス府中パークアリーナ
府中市晴見町二丁目
北府中駅3分 4,980万円70.7万円70.48㎡3LDK4階 / 7階建 南2011年45戸RC
2025/06/30マイキャッスル府中美好町
府中市美好町二丁目
分倍河原駅8分 4,280万円62.6万円68.33㎡3LDK4階 / 8階建 南2014年24戸RC
2024/12/31ミオカステーロ府中美好町
府中市美好町一丁目
分倍河原駅8分 4,280万円67.2万円63.65㎡3LDK6階 / 10階建 南2013年19戸RC
2024/09/20グランデュール府中中河原
府中市住吉町一丁目
中河原駅6分 3,350万円46.4万円72.14㎡3LDK1階 / 8階建 東2008年27戸RC
2024/06/24BELISTA府中
府中市晴見町一丁目
府中駅11分 5,299万円70.3万円75.38㎡3LDK1階 / 8階建 南2010年43戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で44.9%上昇、府中市では11.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.8万円）は府中市の平均と比較して9.3%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
185.9万円/㎡
前年比+44.9%
府中市
63.7万円/㎡
前年比-11.6%

マンション概要

マンション名カサーレ府中中河原
所在地東京都府中市南町四丁目
交通京王線中河原駅徒歩8分
築年月2010年
階数5階建
総戸数43戸
建物構造RC
土地権利所有権

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